530 Route de Cazaux 32130 Samatan
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2632E0629362R
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 095 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 036 €/m² à Samatan (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 394 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 350 – 331 455 €
Soit1 975 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 465 Rte De Cazaux 32130 Samatan | Maison | 90 m² | 219 000 € | 2 433 |
| 25/09/2024 | 186 Rte De Cazaux 32130 Samatan | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 11/06/2024 | 703 Rte De Cazaux 32130 Samatan | Maison | 167 m² | 333 500 € | 1 997 |