201 Impasse DE BOUSQUET 32250 Montréal
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2632E0540149K
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 899 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 736 €/m² à Montréal (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 046 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 914 – 126 682 €
Soit1 424 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5331 A Balarin 32250 Montréal | Maison | 49 m² | 169 112 € | 3 451 |
| 21/03/2025 | 5331 A Balarin 32250 Montréal | Maison | 91 m² | 169 112 € | 1 858 |
| 23/02/2024 | 5822 A Balarin 32250 Montréal | Maison | 107 m² | 190 000 € | 1 776 |
| 20/10/2023 | 5329 A Balarin 32250 Montréal | Maison | 80 m² | 169 000 € | 2 113 |