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31 Avenue des Pyrenees 32800 Eauze

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2632E0507031Q

F énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface153 m²
Construction1965
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 727 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 406 €/m² à Eauze (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 540 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 518 – 202 521 €
Soit1 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Rue De La Citadelle 32800 EauzeAppartement40 m²59 000 €1 475
11/12/202514 Rue De La Citadelle 32800 EauzeAppartement55 m²65 000 €1 182
04/12/20252 Cite Du Val Fleuri 32800 EauzeMaison110 m²90 000 €818
30/10/20253 Cite Du Val Fleuri 32800 EauzeMaison55 m²54 000 €982
23/10/202514 Rue De La Citadelle 32800 EauzeAppartement57 m²65 000 €1 140
16/10/20251 Cite Du Val Fleuri 32800 EauzeMaison162 m²110 000 €679
22/07/20252 Che Du Soumcide 32800 EauzeMaison100 m²113 000 €1 130
08/07/20255 Rue De Rochefort 32800 EauzeMaison43 m²43 500 €1 012
03/07/202514 Rue De La Citadelle 32800 EauzeAppartement56 m²72 500 €1 295
03/07/202523 Rue Des Capots 32800 EauzeMaison76 m²36 000 €474
19/06/20254 B Bd Beausoleil 32800 EauzeMaison85 m²95 000 €1 118
22/05/202515 Bd Saint Blancat 32800 EauzeMaison139 m²150 000 €1 079
25/04/202512 Rue Fitan 32800 EauzeMaison43 m²42 100 €979
11/03/202510 Rue Fitan 32800 EauzeMaison28 m²28 000 €1 000
17/02/202511 Bd Charles De Gaulle 32800 EauzeAppartement60 m²115 000 €1 917