Signal Vente

6 Rue des Ecoles 32410 Castéra-Verduzan

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2632E0444522L

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 688 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026maison0122 m²FF31952

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 087 €/m² à Castéra-Verduzan (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 031 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 396 – 225 856 €
Soit1 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20254 Av Claude Bordenave 32410 Castéra-VerduzanAppartement39 m²28 000 €718
01/12/20254 Av Claude Bordenave 32410 Castéra-VerduzanAppartement47 m²28 000 €596
01/12/20254 Av Claude Bordenave 32410 Castéra-VerduzanAppartement65 m²28 000 €431
01/12/20254 Av Claude Bordenave 32410 Castéra-VerduzanAppartement70 m²28 000 €400
01/12/20254 Av Claude Bordenave 32410 Castéra-VerduzanAppartement80 m²28 000 €350
17/10/20251 Av Des Thermes 32410 Castéra-VerduzanMaison110 m²134 000 €1 218
25/07/202574 Av Des Thermes 32410 Castéra-VerduzanMaison148 m²180 000 €1 216
28/02/20255044 Rue De Lomagne 32410 Castéra-VerduzanMaison74 m²178 000 €2 405
08/10/20244 Pl De L Ancien Foirail 32410 Castéra-VerduzanMaison206 m²185 000 €898
08/10/20241 Rue De Gigouli 32410 Castéra-VerduzanMaison152 m²155 000 €1 020
08/10/20244 Pl De L Ancien Foirail 32410 Castéra-VerduzanMaison206 m²185 000 €898
22/08/202413 Rue De Gigouli 32410 Castéra-VerduzanMaison98 m²42 000 €429
31/05/20242 Rue Du 8 Mai 32410 Castéra-VerduzanMaison107 m²85 000 €794
31/05/20241 Rue Du 8 Mai 32410 Castéra-VerduzanMaison44 m²60 000 €1 364
27/05/20243 Rue De Gigouli 32410 Castéra-VerduzanMaison120 m²170 000 €1 417