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4 Rue Jean Bousquet 32500 Fleurance

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2632E0425184R

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1971
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 905 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 798 €/m² à Fleurance (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 373 – 128 394 €
Soit1 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202528 Rue Albert Camus 32500 FleuranceMaison95 m²226 000 €2 379
06/11/20252 Rue Hector Berlioz 32500 FleuranceMaison102 m²112 000 €1 098
06/06/202510 Rue Gaston Ramon 32500 FleuranceMaison95 m²167 000 €1 758
17/12/20249 Rue Jean Bousquet 32500 FleuranceMaison76 m²148 000 €1 947
24/10/202410 Rue Du 8 Mai 32500 FleuranceMaison79 m²127 350 €1 612
24/10/202411 Rue Des Anciens Combattants 32500 FleuranceMaison70 m²143 000 €2 043
03/07/20245 Rue Gaston Ramon 32500 FleuranceMaison84 m²110 000 €1 310
23/05/202450 Av Du Gen De Gaulle 32500 FleuranceMaison75 m²138 000 €1 840
21/05/202417 Rue Jean Sebastien Bach 32500 FleuranceMaison90 m²143 000 €1 589
04/04/202461 Av Du Gen De Gaulle 32500 FleuranceMaison120 m²103 000 €858
22/02/202428 Rue Jean Sebastien Bach 32500 FleuranceMaison88 m²148 000 €1 682
16/01/202459 Av Du Gen De Gaulle 32500 FleuranceMaison80 m²70 000 €875
08/12/202364 Av Du Gen De Gaulle 32500 FleuranceAppartement53 m²122 000 €2 302
08/12/202364 Av Du Gen De Gaulle 32500 FleuranceAppartement45 m²122 000 €2 711
22/11/20236 Rue Jean Sebastien Bach 32500 FleuranceMaison80 m²38 100 €476