Signal Vente

4 Rue de Putnau 32230 Marciac

Maison · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2632E0331129E

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1975
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 679 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Marciac (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 341 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 544 – 168 508 €
Soit1 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/11/2025228 Che De La Sappe 32230 MarciacMaison85 m²190 000 €2 235
25/09/202515 Rue Saint Justin 32230 MarciacMaison70 m²75 000 €1 071
26/08/202515 Rue Notre Dame 32230 MarciacMaison160 m²68 000 €425
14/08/202512 Rue Henri Laignoux 32230 MarciacMaison122 m²283 000 €2 320
16/07/202536 A Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement35 m²250 000 €7 143
16/07/202536 A Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement44 m²250 000 €5 682
16/07/202534 Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement150 m²250 000 €1 667
16/07/202516 B Rue Henri Laignoux 32230 MarciacAppartement18 m²120 000 €6 667
16/07/202516 B Rue Henri Laignoux 32230 MarciacMaison55 m²120 000 €2 182
06/06/20259 Rue De Juillac 32230 MarciacMaison280 m²248 000 €886
31/03/20259 Rue Saint Pierre 32230 MarciacMaison98 m²163 000 €1 663
11/03/20254 Imp Des Bastidons 32230 MarciacMaison85 m²148 410 €1 746
28/02/2025567 Rue Des Cinq Parts 32230 MarciacMaison86 m²160 000 €1 860
12/02/20255502 Rue Joseph Abeilhe 32230 MarciacMaison75 m²139 000 €1 853
20/11/202420 Rue Joseph Abeilhe 32230 MarciacMaison46 m²78 000 €1 696