2943 Impasse Lahittère 32460 Le Houga
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2632E0320719U
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 063 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 443 €/m² à Le Houga (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 465 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 705 – 153 436 €
Soit1 400 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2943 Imp Lahittere 32460 Le Houga | Maison | 112 m² | 88 000 € | 786 |
| 10/12/2024 | 2861 Rte D'aire Sur Adour 32460 Le Houga | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| 13/10/2023 | 2938 Imp Lahittere 32460 Le Houga | Maison | 160 m² | 156 100 € | 976 |