Signal Vente

17 Avenue Jules Duffort 32140 Masseube

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2632E0268786J

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1900
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 499 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/01/2026maison163 m²EB26646

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 164 €/m² à Masseube (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 274 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation55 573 – 65 238 €
Soit1 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202541 Av Jules Duffort 32140 MasseubeMaison66 m²106 000 €1 606
31/07/202511 Pl Du Foirail 32140 MasseubeMaison206 m²350 000 €1 699
21/07/202527 Av Jules Duffort 32140 MasseubeMaison53 m²65 000 €1 226
28/04/202518 Rue Brochain 32140 MasseubeMaison110 m²55 200 €502
11/04/20254 Rue Brochain 32140 MasseubeMaison180 m²65 000 €361
27/03/202516 Rue General De Gaulle 32140 MasseubeMaison200 m²42 000 €210
18/03/20251 Rue De La Breche 32140 MasseubeMaison80 m²37 000 €463
29/01/20256 Av De Couzier 32140 MasseubeMaison65 m²85 000 €1 308
30/12/202445 Av Jules Duffort 32140 MasseubeMaison50 m²50 000 €1 000
23/12/202413 Rue General De Gaulle 32140 MasseubeMaison91 m²64 060 €704
11/10/202443 Av Jules Duffort 32140 MasseubeMaison80 m²52 000 €650
22/07/2024338 Rue Du Pastouret 32140 MasseubeMaison74 m²30 000 €405
19/07/202425 Av Jules Duffort 32140 MasseubeMaison234 m²207 493 €887
12/07/20244 Rue Bougues 32140 MasseubeMaison115 m²57 000 €496
04/06/202415 Rue Du Commerce 32140 MasseubeMaison150 m²153 000 €1 020