39 Avenue Martial-cazes 32500 Fleurance
Maison · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2632E0234035U
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1965
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 591 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 798 €/m² à Fleurance (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 668 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 982 – 111 500 €
Soit1 564 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Imp Boutet 32500 Fleurance | Maison | 60 m² | 119 321 € | 1 989 |
| 04/12/2025 | 36 Bd Paul Valery 32500 Fleurance | Appartement | 63 m² | 45 900 € | 729 |
| 20/11/2025 | 61 Rue De La Republique 32500 Fleurance | Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 |
| 20/11/2025 | 61 Rue De La Republique 32500 Fleurance | Appartement | 112 m² | 140 000 € | 1 250 |
| 15/10/2025 | 12 Rue Thierry Cazes 32500 Fleurance | Maison | 63 m² | 57 000 € | 905 |
| 28/08/2025 | 4 Av Du Bataillon De L Armagnac 32500 Fleurance | Maison | 166 m² | 310 000 € | 1 867 |
| 31/07/2025 | 26 Bd Paul Valery 32500 Fleurance | Appartement | 98 m² | 66 000 € | 673 |
| 09/07/2025 | 14 Rue Des Allies 32500 Fleurance | Maison | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 08/07/2025 | 6 Rue Gabriel Fromaget 32500 Fleurance | Maison | 66 m² | 102 000 € | 1 545 |
| 14/05/2025 | 46 Bd Paul Valery 32500 Fleurance | Appartement | 63 m² | 35 000 € | 556 |
| 28/04/2025 | 40 Rue Du Docteur Lapeyre 32500 Fleurance | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
| 10/04/2025 | 2 Rue Jean Moulin 32500 Fleurance | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 11/03/2025 | 62 Bd Paul Valery 32500 Fleurance | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 06/03/2025 | 46 Bd Paul Valery 32500 Fleurance | Appartement | 27 m² | 29 000 € | 1 074 |
| 14/02/2025 | 4 Rue Des Quatre Consuls 32500 Fleurance | Appartement | 75 m² | 71 490 € | 953 |