Rue de la 1ère Armée Rhin et Danube 32140 Masseube
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2632E0019427Q
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 818 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 164 €/m² à Masseube (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 812 – 103 084 €
Soit954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 13 Rue Jean Furcatte 32140 Masseube | Maison | 93 m² | 81 000 € | 871 |
| 31/07/2025 | 11 Pl Du Foirail 32140 Masseube | Maison | 206 m² | 350 000 € | 1 699 |
| 29/07/2025 | 2 Av Elysee Duffrechou 32140 Masseube | Maison | 113 m² | 124 600 € | 1 103 |
| 21/07/2025 | 7 Rue De Chantegrenouille 32140 Masseube | Maison | 62 m² | 121 000 € | 1 952 |
| 20/05/2025 | 6 Rue Marcel Paul 32140 Masseube | Maison | 101 m² | 159 000 € | 1 574 |
| 28/04/2025 | 18 Rue Brochain 32140 Masseube | Maison | 110 m² | 55 200 € | 502 |
| 11/04/2025 | 4 Rue Brochain 32140 Masseube | Maison | 180 m² | 65 000 € | 361 |
| 27/03/2025 | 16 Rue General De Gaulle 32140 Masseube | Maison | 200 m² | 42 000 € | 210 |
| 18/03/2025 | 1 Rue De La Breche 32140 Masseube | Maison | 80 m² | 37 000 € | 463 |
| 29/01/2025 | 6 Av De Couzier 32140 Masseube | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 31/12/2024 | 3 Rue Des Tourterelles 32140 Masseube | Maison | 73 m² | 90 500 € | 1 240 |
| 23/12/2024 | 13 Rue General De Gaulle 32140 Masseube | Maison | 91 m² | 64 060 € | 704 |
| 28/08/2024 | 1 Rue Andre Bruyere 32140 Masseube | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 19/07/2024 | 17 Rue Henri Nassans 32140 Masseube | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 12/07/2024 | 4 Rue Bougues 32140 Masseube | Maison | 115 m² | 57 000 € | 496 |