12 Avenue des Pyrenees 32460 Le Houga
Maison · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2632E0007791C
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 816 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 443 €/m² à Le Houga (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 690 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 314 – 167 065 €
Soit1 443 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5051 Cite Lugardon 32460 Le Houga | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 |
| 07/11/2025 | 5047 Cite Lugardon 32460 Le Houga | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 |
| 05/08/2025 | 14 Pl Laurentie 32460 Le Houga | Maison | 114 m² | 124 000 € | 1 088 |
| 25/06/2025 | 5 Rte De Mormes 32460 Le Houga | Maison | 110 m² | 118 000 € | 1 073 |
| 25/03/2025 | 4 Rte De Nogaro 32460 Le Houga | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 28/06/2024 | 4 Bd Des Pyrenees 32460 Le Houga | Appartement | 45 m² | 141 000 € | 3 133 |
| 28/06/2024 | 4 Bd Des Pyrenees 32460 Le Houga | Maison | 40 m² | 141 000 € | 3 525 |
| 28/06/2024 | 4 Bd Des Pyrenees 32460 Le Houga | Appartement | 32 m² | 141 000 € | 4 406 |
| 26/03/2024 | 17 Rte De Mormes 32460 Le Houga | Maison | 123 m² | 135 514 € | 1 102 |
| 16/10/2023 | 8 Rte De Mont De Marsan 32460 Le Houga | Maison | 160 m² | 125 000 € | 781 |