28 Rue du Colonel Rozanoff 31400 Toulouse
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2631E2479278G
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 302 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 216 €/m² à Toulouse (1 525 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen423 708 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation339 136 – 398 116 €
Soit3 668 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 Rue Fontenelle 31400 Toulouse | Maison | 183 m² | 600 000 € | 3 279 |
| 15/12/2025 | 174 Av De Saint Exupery 31400 Toulouse | Appartement | 84 m² | 287 952 € | 3 428 |
| 28/11/2025 | 67 Che De La Butte 31400 Toulouse | Appartement | 80 m² | 198 000 € | 2 475 |
| 19/11/2025 | 1 Rue Jean Paul Laurens 31400 Toulouse | Appartement | 85 m² | 432 000 € | 5 082 |
| 30/10/2025 | 202 Av De Saint Exupery 31400 Toulouse | Appartement | 28 m² | 115 100 € | 4 111 |
| 27/10/2025 | 10 Rue De Venasque 31400 Toulouse | Appartement | 88 m² | 350 000 € | 3 977 |
| 27/10/2025 | 234 Av De Saint Exupery 31400 Toulouse | Appartement | 60 m² | 259 000 € | 4 317 |
| 12/09/2025 | 20 Rue M Louise Dubreil Jacotin 31400 Toulouse | Appartement | 99 m² | 403 000 € | 4 071 |
| 04/09/2025 | 210 Av De Saint Exupery 31400 Toulouse | Appartement | 43 m² | 73 000 € | 1 698 |
| 03/09/2025 | 10 Rue De Venasque 31400 Toulouse | Appartement | 104 m² | 442 150 € | 4 251 |
| 27/08/2025 | 174 Av De Saint Exupery 31400 Toulouse | Appartement | 78 m² | 270 000 € | 3 462 |
| 07/08/2025 | 22 Cite Du Six Avril 1944 31400 Toulouse | Maison | 40 m² | 209 735 € | 5 243 |
| 01/08/2025 | 9 Rue Ambroise Thomas 31400 Toulouse | Appartement | 69 m² | 247 200 € | 3 583 |
| 31/07/2025 | 216 B Av De Saint Exupery 31400 Toulouse | Appartement | 125 m² | 643 550 € | 5 148 |
| 30/07/2025 | 67 Che De La Butte 31400 Toulouse | Appartement | 64 m² | 227 000 € | 3 547 |