Signal Vente

1 Place Saintes Scarbes 31000 Toulouse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2631E2476020Y

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 113 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 415 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 420 – 207 101 €
Soit3 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Imp Du Canard 31000 ToulouseAppartement12 m²95 000 €7 917
29/12/20251 B All Forain F Verdier 31000 ToulouseAppartement38 m²153 000 €4 026
19/12/202511 Rue Du Languedoc 31000 ToulouseAppartement18 m²113 900 €6 328
18/12/20259 Rue D'alsace Lorraine 31000 ToulouseAppartement110 m²590 000 €5 364
18/12/202524 B Rue Sainte Anne 31000 ToulouseAppartement53 m²248 000 €4 679
12/12/202521 Rue Velane 31000 ToulouseAppartement100 m²465 000 €4 650
11/12/20254 Rue Des Arts 31000 ToulouseAppartement58 m²410 100 €7 071
08/12/20251 Rue Perchepinte 31000 ToulouseAppartement20 m²183 500 €9 175
05/12/202522 Rue Croix Baragnon 31000 ToulouseAppartement85 m²550 000 €6 471
03/12/202517 Rue Perchepinte 31000 ToulouseAppartement16 m²152 000 €9 500
28/11/202515 Rue Montoulieu Velane 31000 ToulouseAppartement64 m²185 000 €2 891
27/11/202513 Rue Croix Baragnon 31000 ToulouseAppartement76 m²425 435 €5 598
20/11/202511 Rue Du Languedoc 31000 ToulouseAppartement18 m²130 000 €7 222
18/11/202544 Rue Du Languedoc 31000 ToulouseAppartement17 m²114 000 €6 706
07/11/202510 Rue Croix Baragnon 31000 ToulouseAppartement73 m²860 000 €11 781