126 Allée Molière 31560 Nailloux
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2631E2474803D
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface253 m²
Construction2010
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 167 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Nailloux (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen617 282 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation567 900 – 666 665 €
Soit2 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 10 All Victor Hugo 31560 Nailloux | Maison | 110 m² | 397 000 € | 3 609 |
| 04/10/2024 | 8 All Rene Descartes 31560 Nailloux | Maison | 141 m² | 331 300 € | 2 350 |
| 29/08/2024 | 121 Laffarguette 31560 Nailloux | Maison | 150 m² | 379 000 € | 2 527 |
| 05/08/2024 | 11 All Rene Descartes 31560 Nailloux | Maison | 109 m² | 288 830 € | 2 650 |
| 05/07/2024 | 33 Rue Albert Camus 31560 Nailloux | Maison | 108 m² | 283 469 € | 2 625 |
| 01/07/2024 | 13 Rue Jean Paul Sartre 31560 Nailloux | Maison | 109 m² | 349 000 € | 3 202 |
| 10/11/2023 | 386 Laffarguette 31560 Nailloux | Maison | 108 m² | 327 020 € | 3 028 |