4 Impasse des Bleuets 31470 Fonsorbes
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2631E2474013T
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1970
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 845 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 755 €/m² à Fonsorbes (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 306 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 853 – 306 219 €
Soit2 672 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 270 Av De La Gare 31470 Fonsorbes | Maison | 131 m² | 341 200 € | 2 605 |
| 06/05/2025 | 19 Rue Marguerite Yourcenar 31470 Fonsorbes | Maison | 96 m² | 272 650 € | 2 840 |
| 04/07/2024 | 1 B Rue Fontaines Du Sorbier 31470 Fonsorbes | Maison | 99 m² | 233 000 € | 2 354 |
| 01/02/2024 | 6 Rue Marguerite Yourcenar 31470 Fonsorbes | Maison | 88 m² | 238 500 € | 2 710 |
| 16/11/2023 | 20 Rue Saint Jacques 31470 Fonsorbes | Maison | 168 m² | 400 000 € | 2 381 |