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5 Rue de la Source 31120 Roques

Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2631E2473936U

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface73 m²
Construction1970
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 998 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Roques (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 465 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 523 – 213 092 €
Soit2 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20256 Av Jean Massio 31120 RoquesMaison118 m²240 000 €2 034
23/10/20259 Rue De La Source 31120 RoquesMaison150 m²525 000 €3 500
02/10/202512 Rue Du Vieux Colombier 31120 RoquesAppartement62 m²162 250 €2 617
10/09/202511 Av De L Enclos 31120 RoquesMaison147 m²323 000 €2 197
05/08/20255 Rue Des Geraniums 31120 RoquesMaison101 m²200 000 €1 980
16/06/202513 Av Francois Mitterrand 31120 RoquesMaison101 m²273 750 €2 710
12/05/202516 Rue Du Vieux Colombier 31120 RoquesAppartement60 m²152 850 €2 548
27/12/20242 Rue Des Geraniums 31120 RoquesMaison40 m²166 500 €4 163
17/10/202419 Rue De La Source 31120 RoquesMaison127 m²238 832 €1 881
15/10/202417 Rue De La Source 31120 RoquesMaison94 m²186 912 €1 988
23/07/20249 All Des Cedres 31120 RoquesMaison67 m²192 000 €2 866
01/07/20243 All Des Cedres 31120 RoquesMaison100 m²322 800 €3 228
31/05/202412 Rue Du Vieux Colombier 31120 RoquesAppartement42 m²119 500 €2 845
30/04/20243 All Du Bois 31120 RoquesMaison79 m²180 000 €2 278
23/01/20244 Av Vincent Auriol 31120 RoquesAppartement60 m²137 000 €2 283