220 Chemin du Riouas 31860 Labarthe-sur-Lèze
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2631E2473188A
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface185 m²
Construction2021
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé917 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Labarthe-sur-Lèze (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen513 742 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation501 001 – 588 132 €
Soit2 950 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2025 | 976 Che De Cailhabat 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 77 m² | 305 000 € | 3 961 |
| 09/04/2025 | 1484 Rte Du Plantaurel 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 151 m² | 261 000 € | 1 728 |
| 07/03/2025 | 1 Lot Le Gabachou 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 125 m² | 260 000 € | 2 080 |
| 26/11/2024 | 1303 Rte Du Plantaurel 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 118 m² | 490 000 € | 4 153 |
| 17/07/2024 | 265 Che Du Riouas 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 94 m² | 322 180 € | 3 427 |
| 01/12/2023 | 200 Che Du Riouas 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 117 m² | 363 700 € | 3 109 |