35 Impasse de la Catalogne 31600 Eaunes
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2631E2472465F
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2006-2012
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé787 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 688 €/m² à Eaunes (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 910 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation214 237 – 251 496 €
Soit2 796 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 85 Che De Beaumont 31600 Eaunes | Maison | 83 m² | 255 800 € | 3 082 |
| 24/07/2025 | 755 Rte De Muret 31600 Eaunes | Maison | 85 m² | 245 000 € | 2 882 |
| 04/04/2025 | 165 Che De Beaumont 31600 Eaunes | Maison | 250 m² | 490 000 € | 1 960 |
| 18/12/2024 | 245 Che De Beaumont 31600 Eaunes | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 18/11/2024 | 5 Av Albalate De Cinca 31600 Eaunes | Maison | 81 m² | 325 000 € | 4 012 |
| 25/09/2024 | 560 Rte De Muret 31600 Eaunes | Maison | 126 m² | 220 000 € | 1 746 |
| 18/09/2024 | 465 Che De La Croix Rouge 31600 Eaunes | Maison | 89 m² | 800 900 € | 8 999 |
| 06/09/2024 | 13 Rue Louisa Paulin 31600 Eaunes | Maison | 87 m² | 224 900 € | 2 585 |
| 21/06/2024 | 18 B Rue Du Vigne De Moulet 31600 Eaunes | Maison | 95 m² | 266 000 € | 2 800 |
| 21/06/2024 | 18 Rue Du Vigne De Moulet 31600 Eaunes | Maison | 95 m² | 256 500 € | 2 700 |
| 17/01/2024 | 185 C Che Du Jouliou 31600 Eaunes | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 |
| 08/12/2023 | 545 Rte De Muret 31600 Eaunes | Maison | 120 m² | 500 000 € | 4 167 |
| 08/12/2023 | 555 Rte De Muret 31600 Eaunes | Maison | 109 m² | 350 000 € | 3 211 |
| 08/12/2023 | 515 Rte De Muret 31600 Eaunes | Maison | 169 m² | 570 000 € | 3 373 |
| 06/10/2023 | 99 Che De Beaumont 31600 Eaunes | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |