Signal Vente

2 Rue du Pastel 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2631E2470323V

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction2013-2021
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé602 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 044 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 761 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 460 – 139 062 €
Soit3 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202540 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement64 m²185 270 €2 895
22/12/20259005 Rue De Tucard 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison127 m²15 868 632 €124 950
18/11/20254 Rue Du Pastel 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement63 m²184 100 €2 922
14/11/20256 Rue Marie Marvingt 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement44 m²148 530 €3 376
27/10/202511 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement60 m²185 000 €3 083
23/10/202511 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement43 m²120 000 €2 791
30/09/20259005 Rue De Tucard 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison127 m²2 600 000 €20 472
23/09/202540 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement87 m²295 620 €3 398
29/08/20253 Rue Marie Marvingt 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement45 m²162 400 €3 609
11/08/202511 Rue De Tucard 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement44 m²106 500 €2 420
30/07/202511 Rue De Tucard 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement43 m²138 000 €3 209
18/07/20255 Rue Marie Marvingt 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement60 m²180 000 €3 000
09/07/202511 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement60 m²188 000 €3 133
24/06/202524 Rue De Nazan 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement50 m²160 000 €3 200
24/06/202511 Rue De Tucard 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement43 m²129 100 €3 002