25 Rue Matabiau 31000 Toulouse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2631E2468179J
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé664 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Prix du marché à Toulouse
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² (8 834 ventes, source DVF). Pour 23 m², cela représente environ 90 045 €, hors ajustement pour l'état et la classe énergétique.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 36 Rue Claire Pauilhac 31000 Toulouse | Appartement | 18 m² | 58 000 € | 3 222 |
| 30/12/2025 | 14 Rue Roquelaine 31000 Toulouse | Appartement | 57 m² | 218 000 € | 3 825 |
| 29/12/2025 | 55 Bd De Strasbourg 31000 Toulouse | Appartement | 69 m² | 276 000 € | 4 000 |
| 29/12/2025 | 17 Rue Matabiau 31000 Toulouse | Appartement | 43 m² | 175 000 € | 4 070 |
| 22/12/2025 | 2 Rue Falguiere 31000 Toulouse | Appartement | 40 m² | 118 500 € | 2 963 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Matabiau 31000 Toulouse | Appartement | 22 m² | 60 000 € | 2 727 |
| 19/12/2025 | 38 B Rue Du Capitaine Escudie 31000 Toulouse | Appartement | 60 m² | 730 000 € | 12 167 |
| 19/12/2025 | 38 B Rue Du Capitaine Escudie 31000 Toulouse | Appartement | 52 m² | 730 000 € | 14 038 |
| 19/12/2025 | 38 B Rue Du Capitaine Escudie 31000 Toulouse | Appartement | 58 m² | 730 000 € | 12 586 |
| 19/12/2025 | 20 Rue Matabiau 31000 Toulouse | Appartement | 14 m² | 75 000 € | 5 357 |
| 17/12/2025 | 13 Rue Du Printemps 31000 Toulouse | Appartement | 30 m² | 145 230 € | 4 841 |
| 17/12/2025 | 20 Rue Jacques Laffitte 31000 Toulouse | Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 |
| 17/12/2025 | 21 Rue Bellegarde 31000 Toulouse | Appartement | 27 m² | 134 020 € | 4 964 |
| 08/12/2025 | 10 Rue Jacques Laffitte 31000 Toulouse | Appartement | 50 m² | 281 000 € | 5 620 |
| 08/12/2025 | 14 Rue Bayard 31000 Toulouse | Appartement | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |