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155 Avenue du Marquisat 31170 Tournefeuille

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2631E2461363F

B énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction2006-2012
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/11/2025maison098 m²CC13930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 823 €/m² à Tournefeuille (216 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 390 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation351 519 – 412 653 €
Soit3 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255 Rue De La Digue 31170 TournefeuilleMaison138 m²458 480 €3 322
05/11/20251 Rpt Henry Dunant 31170 TournefeuilleAppartement25 m²83 000 €3 320
28/10/20258 Clos Des Massettes 31170 TournefeuilleMaison114 m²547 497 €4 803
17/10/202517 Rue De La Digue 31170 TournefeuilleMaison99 m²320 000 €3 232
08/08/20251 Rpt Henry Dunant 31170 TournefeuilleAppartement39 m²125 000 €3 205
13/05/20251 Rpt Henry Dunant 31170 TournefeuilleAppartement60 m²195 500 €3 258
06/02/20251 Rpt Henry Dunant 31170 TournefeuilleAppartement46 m²125 050 €2 718
06/02/20251 Rpt Henry Dunant 31170 TournefeuilleAppartement25 m²85 000 €3 400
04/02/2025122 Av Du Marquisat 31170 TournefeuilleAppartement63 m²165 000 €2 619
18/12/2024122 Av Du Marquisat 31170 TournefeuilleAppartement42 m²118 000 €2 810
17/10/2024122 Av Du Marquisat 31170 TournefeuilleAppartement82 m²265 000 €3 232
09/10/20241 Rpt Henry Dunant 31170 TournefeuilleAppartement60 m²194 000 €3 233
28/06/20244 Clos Des Massettes 31170 TournefeuilleMaison95 m²372 950 €3 926
23/05/20249 Rue De La Digue 31170 TournefeuilleMaison115 m²456 000 €3 965
15/05/20241 Rpt Henry Dunant 31170 TournefeuilleAppartement39 m²142 500 €3 654