248 Chemin des Lavandieres 31800 Saint-Gaudens
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2631E2459397P
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 479 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Saint-Gaudens (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 015 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 974 – 176 056 €
Soit1 508 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 56 Chemin De Arman 31800 Saint-Gaudens | Maison | 86 m² | 46 000 € | 535 |
| 16/04/2024 | 707 Av Des Cretes 31800 Saint-Gaudens | Maison | 137 m² | 82 500 € | 602 |
| 08/12/2023 | 600 Av Des Cretes 31800 Saint-Gaudens | Maison | 103 m² | 275 500 € | 2 675 |
| 03/08/2022 | 197 Chem Des Lavandieres 31800 Saint-Gaudens | Maison | 65 m² | 151 000 € | 2 323 |