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59 Rue Vivaldi 31790 Saint-Jory

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2631E2458346E

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2019
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 800 €/m² à Saint-Jory (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 480 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 562 – 201 398 €
Soit2 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202520 Che De La Plaine 31790 Saint-JoryMaison100 m²309 850 €3 099
29/09/202586 Rue Des Flamandes 31790 Saint-JoryMaison64 m²255 000 €3 984
17/07/20252 Rue Raymond Iv 31790 Saint-JoryMaison49 m²112 000 €2 286
09/05/202517 Che De La Plaine 31790 Saint-JoryMaison80 m²198 200 €2 478
13/02/202513 Rue Pierre De Nogaret 31790 Saint-JoryMaison66 m²190 500 €2 886
31/10/202413 Imp Jean Du Puybusque 31790 Saint-JoryMaison76 m²139 000 €1 829
18/10/20249 Rue Pierre De Nogaret 31790 Saint-JoryMaison50 m²97 000 €1 940
02/04/202486 Rue Des Flamandes 31790 Saint-JoryMaison64 m²223 000 €3 484