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19 Rue John Steinbeck 31880 La Salvetat-Saint-Gilles

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2631E2458185Z

A énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction2006-2012
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé643 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison077 m²AA6455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à La Salvetat-Saint-Gilles (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 434 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation204 240 – 239 760 €
Soit2 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Thomas Mann 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison133 m²319 700 €2 404
29/12/20258 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement87 m²175 000 €2 011
07/11/202559 Rue Pablo Neruda 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison123 m²343 300 €2 791
16/10/20252 Imp Henri Bergson 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement44 m²113 460 €2 579
22/07/20252 Imp Henri Bergson 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement44 m²105 000 €2 386
13/06/20257 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison87 m²264 150 €3 036
12/06/20252 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement63 m²125 000 €1 984
21/05/20252 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement45 m²102 000 €2 267
15/05/20252 Imp Henri Bergson 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement44 m²110 000 €2 500
09/05/20252 Imp Henri Bergson 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement44 m²116 700 €2 652
06/05/2025184 T Av De Gascogne 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison86 m²235 000 €2 733
05/03/202561 Rue Pablo Neruda 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison107 m²370 650 €3 464
26/02/2025188 T Av De Gascogne 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison82 m²252 460 €3 079
12/02/20258 Bd Albert Camus 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement47 m²108 250 €2 303
30/12/20242 Imp Henri Bergson 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement44 m²110 750 €2 517