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28 Rue René Magritte 31170 Tournefeuille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2631E2450883D

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction2006-2012
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 294 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 517 €/m² à Tournefeuille (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 033 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 110 – 241 956 €
Soit3 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Bd Alain Savary 31170 TournefeuilleAppartement78 m²177 500 €2 276
14/11/202544 Bd Jean Gay 31170 TournefeuilleMaison101 m²335 000 €3 317
27/08/20255 Rue Sonia Delaunay 31170 TournefeuilleAppartement63 m²174 350 €2 767
22/08/202529 Rue Du Somport 31170 TournefeuilleMaison114 m²315 000 €2 763
25/07/202550 Bd Jean Gay 31170 TournefeuilleMaison114 m²329 000 €2 886
23/06/202512 Bd Alain Savary 31170 TournefeuilleAppartement79 m²213 200 €2 699
26/05/202512 Bd Alain Savary 31170 TournefeuilleAppartement63 m²133 000 €2 111
15/05/202512 Rue Amedeo Modigliani 31170 TournefeuilleMaison54 m²146 600 €2 715
24/02/202512 Bd Alain Savary 31170 TournefeuilleAppartement80 m²175 500 €2 194
12/02/202512 Bd Alain Savary 31170 TournefeuilleAppartement63 m²184 000 €2 921
12/12/202412 Bd Alain Savary 31170 TournefeuilleAppartement84 m²205 000 €2 440
04/10/20244 Bd Alain Savary 31170 TournefeuilleAppartement63 m²167 450 €2 658
19/08/202422 Rue Du Somport 31170 TournefeuilleMaison114 m²320 000 €2 807
14/08/20246 Rue Georges Braque 31170 TournefeuilleMaison102 m²255 000 €2 500
24/07/20241 Bd Alain Savary 31170 TournefeuilleAppartement43 m²130 700 €3 040