2 Chemin des Garrosses 31330 Grenade
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2631E2449717H
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation561 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 516 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Grenade (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 008 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation249 712 – 293 141 €
Soit2 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 5 Rue Neuve 31330 Grenade | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 05/05/2025 | 19 A Rue Du Rouanel 31330 Grenade | Maison | 64 m² | 251 200 € | 3 925 |
| 30/04/2024 | 21 Rue Du Rouanel 31330 Grenade | Maison | 100 m² | 190 990 € | 1 910 |