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Avenue de Gascogne 31170 Tournefeuille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2631E2444115V

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionaprès 2021
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé613 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 517 €/m² à Tournefeuille (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 328 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 102 – 151 555 €
Soit3 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 Rue De La Montjoie 31170 TournefeuilleAppartement67 m²182 280 €2 721
17/12/202536 Av De Gascogne 31170 TournefeuilleMaison67 m²200 000 €2 985
18/11/20257 Rue Des Corbieres 31170 TournefeuilleMaison77 m²250 000 €3 247
13/11/20252 All Des Freres Higouneng 31170 TournefeuilleAppartement67 m²182 000 €2 716
16/10/202529 Rue Du Corps Franc Pomies 31170 TournefeuilleMaison126 m²412 561 €3 274
17/09/202518 Rue Maurice Fonvielle 31170 TournefeuilleMaison90 m²273 585 €3 040
16/09/20254 All Des Freres Higouneng 31170 TournefeuilleAppartement62 m²182 295 €2 940
22/08/202518 Rue Des Cevennes 31170 TournefeuilleMaison89 m²250 000 €2 809
05/08/202569 Bd Eugene Montel 31170 TournefeuilleMaison110 m²515 000 €4 682
04/08/202574 Av De Gascogne 31170 TournefeuilleMaison93 m²551 225 €5 927
28/07/202561 Av De Gascogne 31170 TournefeuilleAppartement47 m²144 150 €3 067
22/07/20254 All Des Freres Higouneng 31170 TournefeuilleAppartement62 m²150 000 €2 419
18/07/202561 Av De Gascogne 31170 TournefeuilleAppartement47 m²148 000 €3 149
16/07/202510 Rue De L Auvergne 31170 TournefeuilleAppartement51 m²149 000 €2 922
03/07/20253 Rue Des Coteaux 31170 TournefeuilleMaison117 m²499 600 €4 270