2 Rue de Haute-Serre 31130 Balma
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2631E2443019R
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1980
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 501 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 025 €/m² à Balma (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 505 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 645 – 456 235 €
Soit3 904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 20 Rue Charles Richet 31130 Balma | Maison | 173 m² | 427 422 € | 2 471 |
| 20/10/2025 | 14 Av Gaston Doumergue 31130 Balma | Maison | 140 m² | 682 050 € | 4 872 |
| 15/10/2025 | 8 Rue De Haute-Serre 31130 Balma | Maison | 168 m² | 500 000 € | 2 976 |
| 02/10/2025 | 24 Av Gaston Doumergue 31130 Balma | Maison | 210 m² | 677 000 € | 3 224 |
| 08/09/2025 | 6 Rue De Hautesserre 31130 Balma | Maison | 119 m² | 850 000 € | 7 143 |
| 04/10/2024 | 18 Rue De Hautesserre 31130 Balma | Maison | 141 m² | 488 950 € | 3 468 |
| 11/09/2024 | 8 Av Gaston Doumergue 31130 Balma | Maison | 157 m² | 766 800 € | 4 884 |
| 21/08/2024 | 4 Imp Lomenie De Brienne 31130 Balma | Maison | 101 m² | 495 000 € | 4 901 |
| 22/12/2023 | 2 Pl Des Anciens Paradoux 31130 Balma | Appartement | 46 m² | 227 500 € | 4 946 |
| 17/11/2023 | 8 Av Gaston Doumergue 31130 Balma | Maison | 157 m² | 803 300 € | 5 117 |