24 Rue des Genêts 31120 Roques
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2631E2439305V
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | A | 151 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Roques (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Imp Des Jonquilles 31120 Roques | Maison | 140 m² | 310 000 € | 2 214 |
| 05/12/2025 | 24 Rue Des Genets 31120 Roques | Appartement | 40 m² | 107 500 € | 2 688 |
| 04/12/2025 | 2 Rue Du Diamant Bleu 31120 Roques | Appartement | 59 m² | 162 600 € | 2 756 |
| 04/12/2025 | 4 Rue Du Diamant Bleu 31120 Roques | Appartement | 59 m² | 162 600 € | 2 756 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Du Diamant Bleu 31120 Roques | Appartement | 42 m² | 122 820 € | 2 924 |
| 06/08/2025 | 4 Rue Du Diamant Bleu 31120 Roques | Appartement | 38 m² | 115 000 € | 3 026 |
| 30/07/2025 | 2 Av Des Acacias 31120 Roques | Maison | 142 m² | 406 760 € | 2 865 |
| 10/06/2025 | 4 Rue Du Diamant Bleu 31120 Roques | Appartement | 59 m² | 152 000 € | 2 576 |
| 22/05/2025 | 5 Imp Des Boutons D Or 31120 Roques | Maison | 101 m² | 229 549 € | 2 273 |
| 17/02/2025 | 24 Rue Des Genets 31120 Roques | Appartement | 42 m² | 110 700 € | 2 636 |
| 12/02/2025 | 23 Av Des Acacias 31120 Roques | Maison | 75 m² | 192 000 € | 2 560 |
| 10/12/2024 | 24 Rue Des Genets 31120 Roques | Appartement | 40 m² | 121 660 € | 3 042 |
| 05/11/2024 | 25 Rue Des Charmes 31120 Roques | Maison | 80 m² | 220 500 € | 2 756 |
| 19/09/2024 | 41 Av Des Acacias 31120 Roques | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 12/09/2024 | 21 Rue Des Charmes 31120 Roques | Maison | 119 m² | 330 000 € | 2 773 |