50 Chemin de Verdale 31240 Saint-Jean
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2631E2437749Z
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction2013-2021
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Saint-Jean (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 071 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 025 – 257 116 €
Soit3 657 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 16 Av Du Bois 31240 Saint-Jean | Maison | 77 m² | 250 000 € | 3 247 |
| 19/11/2025 | 9006 Rue Des Roses 31240 Saint-Jean | Appartement | 45 m² | 720 000 € | 16 000 |
| 19/11/2025 | 9006 Rue Des Roses 31240 Saint-Jean | Appartement | 100 m² | 720 000 € | 7 200 |
| 28/08/2025 | 13 Rue Des Primeveres 31240 Saint-Jean | Maison | 94 m² | 233 000 € | 2 479 |
| 17/07/2025 | 6 Rue Verlaine 31240 Saint-Jean | Maison | 103 m² | 315 000 € | 3 058 |
| 15/07/2025 | 3 Rue Des Ecoles 31240 Saint-Jean | Maison | 92 m² | 295 000 € | 3 207 |
| 23/06/2025 | 50 Che Verdale 31240 Saint-Jean | Appartement | 82 m² | 280 400 € | 3 420 |
| 23/06/2025 | 6 Rue Rimbaud 31240 Saint-Jean | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 20/06/2025 | 6 Rue Rimbaud 31240 Saint-Jean | Appartement | 44 m² | 136 975 € | 3 113 |
| 16/06/2025 | 14 Pl Des Pins 31240 Saint-Jean | Maison | 93 m² | 275 300 € | 2 960 |
| 12/06/2025 | 20 Bd Des Pensees 31240 Saint-Jean | Maison | 65 m² | 239 000 € | 3 677 |
| 28/05/2025 | 48 Che Verdale 31240 Saint-Jean | Appartement | 46 m² | 144 000 € | 3 130 |
| 18/04/2025 | 1 Rue Racine 31240 Saint-Jean | Maison | 57 m² | 215 000 € | 3 772 |
| 26/02/2025 | 6 Rue Rimbaud 31240 Saint-Jean | Appartement | 26 m² | 78 900 € | 3 035 |
| 16/01/2025 | 4 Rue Goudouli 31240 Saint-Jean | Maison | 102 m² | 362 900 € | 3 558 |