71 Avenue Crampel 31400 Toulouse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2631E2436158U
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1975-1977
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 186 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 993 – 104 470 €
Soit3 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Felix Durrbach 31400 Toulouse | Appartement | 86 m² | 420 000 € | 4 884 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Deodora 31400 Toulouse | Appartement | 51 m² | 130 000 € | 2 549 |
| 16/12/2025 | 22 Rue Demouilles 31400 Toulouse | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Du Midi 31400 Toulouse | Appartement | 45 m² | 147 700 € | 3 282 |
| 27/11/2025 | 29 Rue Deodora 31400 Toulouse | Appartement | 58 m² | 204 323 € | 3 523 |
| 24/11/2025 | 32 Rue Saint Luc 31400 Toulouse | Appartement | 78 m² | 292 100 € | 3 745 |
| 04/11/2025 | 4 Imp Jean Delfour 31400 Toulouse | Appartement | 19 m² | 880 000 € | 46 316 |
| 04/11/2025 | 4 Imp Jean Delfour 31400 Toulouse | Appartement | 20 m² | 880 000 € | 44 000 |
| 04/11/2025 | 4 Imp Jean Delfour 31400 Toulouse | Appartement | 66 m² | 880 000 € | 13 333 |
| 23/10/2025 | 16 Av Du Marechal Foch 31400 Toulouse | Maison | 150 m² | 641 850 € | 4 279 |
| 23/10/2025 | 62 All Des Demoiselles 31400 Toulouse | Appartement | 120 m² | 435 000 € | 3 625 |
| 15/10/2025 | 62 All Des Demoiselles 31400 Toulouse | Appartement | 91 m² | 398 641 € | 4 381 |
| 10/10/2025 | 29 Rue Deodora 31400 Toulouse | Appartement | 70 m² | 297 600 € | 4 251 |
| 19/09/2025 | 21 Rue Des Pyrenees 31400 Toulouse | Appartement | 31 m² | 124 900 € | 4 029 |
| 19/09/2025 | 63 Av Crampel 31400 Toulouse | Maison | 201 m² | 895 351 € | 4 454 |