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21 Rue des Palombes 31270 Villeneuve-Tolosane

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2631E2434793H

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1989-2000
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé717 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 908 €/m² à Villeneuve-Tolosane (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 622 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation174 733 – 205 121 €
Soit3 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Des Chardonnerets 31270 Villeneuve-TolosaneMaison73 m²220 000 €3 014
26/12/20259 Rue Des Tourterelles 31270 Villeneuve-TolosaneMaison63 m²180 000 €2 857
11/12/202537 Rue Des Palombes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison79 m²185 000 €2 342
17/11/20259 Imp Des Cygnes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison100 m²260 000 €2 600
05/11/20256 Imp Des Canaris 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement77 m²255 000 €3 312
24/10/202526 Rue Des Rossignols 31270 Villeneuve-TolosaneMaison73 m²207 000 €2 836
08/09/202521 Rue Des Roitelets 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement70 m²149 990 €2 143
22/08/20252 Rue Des Bergeronnettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison91 m²202 100 €2 221
23/07/20251 Rue Des Roitelets 31270 Villeneuve-TolosaneMaison89 m²263 920 €2 965
03/06/202521 Rue Des Roitelets 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement70 m²149 990 €2 143
15/04/20253 B Bd Des Pyrenees 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement159 m²281 000 €1 767
10/04/202513 Rue Des Rossignols 31270 Villeneuve-TolosaneMaison87 m²182 000 €2 092
21/03/202532 Che De La Cendere 31270 FrouzinsMaison134 m²460 000 €3 433
31/01/20258 Rue Des Mouettes 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement57 m²166 700 €2 925
20/12/20246 Imp Des Mouettes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison115 m²315 000 €2 739