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20 Rue Salvy 31200 Toulouse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2631E2434078U

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 275 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 153 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 974 – 123 231 €
Soit3 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 Rue D'aquitaine 31200 ToulouseMaison170 m²1 000 000 €5 882
29/12/202531 Rue Pierre Cazeneuve 31200 ToulouseMaison73 m²200 000 €2 740
22/12/202536 Rue De Belleville 31200 ToulouseAppartement19 m²485 000 €25 526
22/12/202536 Rue De Belleville 31200 ToulouseMaison80 m²485 000 €6 063
22/12/202546 T Bd Des Minimes 31200 ToulouseAppartement72 m²236 000 €3 278
19/12/20253 Rue De La Passerelle 31200 ToulouseAppartement52 m²158 000 €3 038
19/12/202535 Rue Du Prof Jammes 31200 ToulouseAppartement55 m²245 200 €4 458
05/12/202542 Che Linieres 31200 ToulouseMaison77 m²450 000 €5 844
05/12/202536 Rue Condeau 31200 ToulouseAppartement76 m²350 000 €4 605
04/12/202547 Rue Louis Vignes 31200 ToulouseMaison120 m²557 954 €4 650
25/11/202542 Bd Matabiau 31000 ToulouseAppartement69 m²274 715 €3 981
21/11/20256 Rue Louis Vignes 31200 ToulouseAppartement78 m²248 000 €3 179
19/11/20251 Rue Pierre Cazeneuve 31200 ToulouseAppartement65 m²210 000 €3 231
18/11/202512 Rue De Tunis 31200 ToulouseMaison80 m²339 000 €4 238
14/11/202535 Rue Condeau 31200 ToulouseMaison166 m²430 000 €2 590