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7 Allée des Felibres 31520 Ramonville-Saint-Agne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2631E2432383P

F énergie   F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface90 m²
Construction1970
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 064 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 125 €/m² à Ramonville-Saint-Agne (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 113 – 264 263 €
Soit2 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202519 Av De L Occitanie 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement89 m²235 000 €2 640
05/12/20256 Av De L Occitanie 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement55 m²120 000 €2 182
03/12/202510 Av De L Occitanie 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement44 m²112 500 €2 557
28/11/202517 Av De L Occitanie 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement89 m²185 000 €2 079
28/11/202583 Av Tolosane 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement42 m²148 000 €3 524
06/11/20253 Rue Des Lilas 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison120 m²180 000 €1 500
05/11/20255 Av De L Occitanie 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement28 m²85 000 €3 036
30/10/20259001 Res Les Jardins Occitans 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement45 m²105 000 €2 333
29/10/20258 Rpt Henri Frenay 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison85 m²301 500 €3 547
16/10/20259 Rue Du Mal De Lattre Tassigny 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison128 m²378 070 €2 954
29/09/202583 Av Tolosane 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement59 m²173 578 €2 942
23/09/202525 Av De L Occitanie 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement44 m²108 000 €2 455
23/09/202581 Av Tolosane 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement80 m²259 000 €3 238
19/09/20251 All Des Felibres 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement96 m²220 000 €2 292
03/09/20251 Rue Victor Hugo 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement66 m²225 126 €3 411