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8 Chemin de la Parisette 31270 Cugnaux

Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2631E2429957H

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction2008
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 304 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 847 €/m² à Cugnaux (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 626 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation330 695 – 388 207 €
Soit2 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Che De La Parisette 31270 CugnauxMaison63 m²189 610 €3 010
12/12/20256 Che De La Plano 31270 CugnauxMaison130 m²457 150 €3 517
08/09/2025111 Rte De Tournefeuille 31270 CugnauxMaison42 m²202 000 €4 810
21/07/202510 Che De Cassebois 31270 CugnauxMaison185 m²502 500 €2 716
17/07/202589 B Rte De Tournefeuille 31270 CugnauxMaison192 m²442 000 €2 302
21/03/202591 Rte De Tournefeuille 31270 CugnauxMaison195 m²503 750 €2 583
09/02/202423 Che De La Parisette 31270 CugnauxMaison64 m²172 000 €2 688