Signal Vente

39 Chemin de Pibrac 31880 La Salvetat-Saint-Gilles

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2631E2427880K

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2013-2021
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé730 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement042 m²CC10343
29/05/2026appartement040 m²CC8023
30/04/2026appartement040 m²CC9623
24/04/2026maison081 m²CC6335
13/11/2025maison082 m²CC7220
30/07/2025maison081 m²CC6330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à La Salvetat-Saint-Gilles (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 251 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 711 – 236 791 €
Soit2 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202534 Av De Bourdies 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison100 m²278 000 €2 780
17/09/202529 Av De Bourdies 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison173 m²449 000 €2 595
10/09/202533 Che De Pibrac 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement44 m²115 200 €2 618
14/08/20252 Imp Des Jasmins 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison140 m²397 400 €2 839
16/06/202532 Av De Bourdies 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison144 m²391 225 €2 717
06/06/20252 Imp Cheneraie 31830 Plaisance-du-TouchMaison123 m²360 000 €2 927
06/06/202533 Che De Pibrac 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement44 m²105 000 €2 386
04/06/202533 Che De Pibrac 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement66 m²151 000 €2 288
02/06/20251 Rue Des Peupliers 31830 Plaisance-du-TouchMaison140 m²366 180 €2 616
24/04/202536 Av De Bourdies 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison147 m²450 370 €3 064
27/02/202524 Rue Des Bordiers 31830 Plaisance-du-TouchMaison181 m²586 900 €3 243
16/01/202533 Che De Pibrac 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement63 m²139 350 €2 212
13/01/20257 Imp De La Beauce 31830 Plaisance-du-TouchMaison93 m²335 422 €3 607
26/12/20241 Rue Des Peupliers 31830 Plaisance-du-TouchMaison140 m²380 000 €2 714
24/10/20243 B Imp Des Cerisiers 31830 Plaisance-du-TouchMaison126 m²360 000 €2 857