485 Route de Villate 31600 Eaunes
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2631E2426393F
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction2004
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 688 €/m² à Eaunes (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 616 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation275 191 – 323 050 €
Soit2 796 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 50 Che Du Tucaut 31600 Eaunes | Maison | 145 m² | 435 000 € | 3 000 |
| 30/10/2025 | 425 Rte De Villate 31600 Eaunes | Maison | 107 m² | 215 900 € | 2 018 |
| 22/10/2025 | 20 Che De Peymol 31600 Eaunes | Maison | 104 m² | 314 000 € | 3 019 |
| 13/10/2025 | 465 Rte De Villate 31600 Eaunes | Appartement | 60 m² | 169 129 € | 2 819 |
| 08/10/2024 | 428 Che De La Plaine Du Pitou 31600 Eaunes | Maison | 96 m² | 179 500 € | 1 870 |
| 22/08/2024 | 355 Che De La Plaine Du Pitou 31600 Eaunes | Maison | 106 m² | 225 000 € | 2 123 |
| 15/02/2024 | 19 Rue Frederic Chopin 31600 Eaunes | Maison | 142 m² | 318 000 € | 2 239 |
| 02/08/2023 | 4 Rue Des Champs De Barbe 31600 Eaunes | Maison | 135 m² | 410 410 € | 3 040 |
| 05/05/2023 | 165 Che De Peymol 31600 Eaunes | Maison | 90 m² | 288 850 € | 3 209 |
| 27/04/2023 | 115 Che De Peymol 31600 Eaunes | Maison | 105 m² | 160 000 € | 1 524 |
| 21/03/2023 | 195 Che De Peymol 31600 Eaunes | Maison | 200 m² | 471 500 € | 2 358 |
| 03/03/2023 | 465 Rte De Villate 31600 Eaunes | Maison | 138 m² | 680 000 € | 4 928 |
| 15/02/2023 | 14 Rue Claude Nougaro 31600 Eaunes | Maison | 133 m² | 397 840 € | 2 991 |
| 06/02/2023 | 1 Rue Des Champs De Barbe 31600 Eaunes | Maison | 112 m² | 331 900 € | 2 963 |