7bis Esplanade André Michaux 31130 Balma
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2631E2423852M
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction2013-2021
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé543 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à Balma (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 674 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 300 – 167 048 €
Soit3 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 40 Av Georges Pompidou 31130 Balma | Appartement | 46 m² | 146 980 € | 3 195 |
| 22/12/2025 | 3 Rue Jean Giono 31130 Balma | Appartement | 46 m² | 158 500 € | 3 446 |
| 09/12/2025 | 3 Av Galilee 1564-1642 31130 Balma | Appartement | 131 m² | 418 350 € | 3 194 |
| 08/12/2025 | 26 Av Galilee 1564-1642 31130 Balma | Appartement | 63 m² | 199 900 € | 3 173 |
| 01/12/2025 | 1 Rue Marcel Pagnol 31130 Balma | Appartement | 46 m² | 156 450 € | 3 401 |
| 27/11/2025 | 23 Rue Joseph Hubert 31130 Balma | Appartement | 65 m² | 215 000 € | 3 308 |
| 19/11/2025 | 27 Rue Joseph Hubert 31130 Balma | Appartement | 80 m² | 262 103 € | 3 276 |
| 06/11/2025 | 7 B Esp Andre Michaux 31130 Balma | Appartement | 95 m² | 327 000 € | 3 442 |
| 31/10/2025 | 9 Rue Joseph Hubert 31130 Balma | Appartement | 61 m² | 180 600 € | 2 961 |
| 30/09/2025 | 27 Rue Joseph Hubert 31130 Balma | Appartement | 82 m² | 295 000 € | 3 598 |
| 17/09/2025 | 34 Av Georges Pompidou 31130 Balma | Appartement | 81 m² | 258 954 € | 3 197 |
| 16/09/2025 | 22 Rue Pierre Bulliard 31130 Balma | Maison | 79 m² | 292 600 € | 3 704 |
| 15/09/2025 | 1 Rue Marcel Pagnol 31130 Balma | Appartement | 46 m² | 158 400 € | 3 443 |
| 12/09/2025 | 7 Rue Joseph Hubert 31130 Balma | Appartement | 83 m² | 216 800 € | 2 612 |
| 05/09/2025 | 7 B Esp Andre Michaux 31130 Balma | Appartement | 42 m² | 146 475 € | 3 488 |