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3 Allée Gabriel Fauré 31770 Colomiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2631E2423648Q

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction2006-2012
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé617 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Colomiers (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 697 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation112 613 – 132 197 €
Soit2 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20252 Petit Chemin De L'armurie 31770 ColomiersAppartement65 m²182 000 €2 800
24/11/2025All Gabriel Faure 31770 ColomiersAppartement66 m²174 400 €2 642
21/11/20253 All Gabriel Faure 31770 ColomiersAppartement89 m²215 110 €2 417
18/11/20255 All Georges Brassens 31770 ColomiersAppartement85 m²225 000 €2 647
06/11/20256 Petit Chemin De L'armurie 31770 ColomiersAppartement43 m²125 000 €2 907
03/10/20257 All Georges Brassens 31770 ColomiersAppartement85 m²247 000 €2 906
22/09/20255 All Georges Brassens 31770 ColomiersAppartement85 m²225 500 €2 653
17/09/20252 Pch Petit Chemin De L'armurie 31770 ColomiersAppartement44 m²127 000 €2 886
12/09/20252 Pch Petit Chemin De L'armurie 31770 ColomiersAppartement43 m²130 000 €3 023
05/09/20253 All Georges Brassens 31770 ColomiersAppartement60 m²154 862 €2 581
04/09/20252 Pch Petit Chemin De L'armurie 31770 ColomiersAppartement49 m²118 000 €2 408
02/09/202517 All Eugene Leroy 31770 ColomiersMaison88 m²267 830 €3 044
19/08/20252 Pch Petit Chemin De L'armurie 31770 ColomiersAppartement66 m²192 121 €2 911
18/08/20252 Pch Petit Chemin De L'armurie 31770 ColomiersAppartement91 m²209 000 €2 297
13/08/20259 Bd Paul Valery 31770 ColomiersAppartement60 m²156 650 €2 611