119 Impasse Roquemaurel 31300 Toulouse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2631E2421717J
F énergie A GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1975-1977
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 577 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 010 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 485 – 181 352 €
Soit3 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Ella Maillart 31300 Toulouse | Appartement | 73 m² | 235 000 € | 3 219 |
| 15/12/2025 | 5 Rue Ernest Dufer 31300 Toulouse | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |
| 23/10/2025 | 4 Rue Ernest Dufer 31300 Toulouse | Appartement | 40 m² | 130 950 € | 3 274 |
| 15/10/2025 | 119 Imp Roquemaurel 31300 Toulouse | Appartement | 64 m² | 194 650 € | 3 041 |
| 26/09/2025 | 7 Av De Lardenne 31100 Toulouse | Maison | 140 m² | 336 300 € | 2 402 |
| 26/09/2025 | 119 Imp Roquemaurel 31300 Toulouse | Appartement | 32 m² | 103 500 € | 3 234 |
| 22/09/2025 | 5 Rue Ella Maillart 31300 Toulouse | Appartement | 87 m² | 320 000 € | 3 678 |
| 09/09/2025 | 4 Rue Ernest Dufer 31300 Toulouse | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 02/09/2025 | 3 Rue Ella Maillart 31300 Toulouse | Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 |
| 29/08/2025 | 1 Rue Ernest Dufer 31300 Toulouse | Appartement | 72 m² | 183 000 € | 2 542 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Ernest Dufer 31300 Toulouse | Appartement | 21 m² | 93 145 € | 4 435 |
| 05/08/2025 | 3 Rue Ernest Dufer 31300 Toulouse | Appartement | 51 m² | 152 000 € | 2 980 |
| 30/06/2025 | 123 Imp Roquemaurel 31300 Toulouse | Appartement | 66 m² | 153 000 € | 2 318 |
| 16/06/2025 | 119 Imp Roquemaurel 31300 Toulouse | Appartement | 32 m² | 114 200 € | 3 569 |
| 12/06/2025 | 3 Rue Ella Maillart 31300 Toulouse | Appartement | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |