9 Rue des Violettes 31780 Castelginest
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2631E2417799R
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2008
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 394 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Castelginest (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 315 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation229 370 – 269 260 €
Soit3 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6 Rue Charles Couly 31780 Castelginest | Maison | 105 m² | 291 000 € | 2 771 |
| 19/11/2025 | 22 Rue Des Violettes 31780 Castelginest | Maison | 81 m² | 240 000 € | 2 963 |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Vignes 31780 Castelginest | Appartement | 44 m² | 111 000 € | 2 523 |
| 06/11/2025 | 17 Rue Louis Ramondou 31780 Castelginest | Maison | 89 m² | 311 470 € | 3 500 |
| 03/11/2025 | 8 Rue Clos Beau Soleil 31780 Castelginest | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Des Vignes 31780 Castelginest | Appartement | 55 m² | 146 550 € | 2 665 |
| 27/10/2025 | 68 B Rte De Pechbonnieu 31780 Castelginest | Maison | 101 m² | 287 000 € | 2 842 |
| 16/10/2025 | 41 Che Des Barrieres 31780 Castelginest | Maison | 66 m² | 213 180 € | 3 230 |
| 07/10/2025 | 29 Rte De Pechbonnieu 31780 Castelginest | Maison | 66 m² | 193 000 € | 2 924 |
| 04/09/2025 | 29 Rte De Pechbonnieu 31780 Castelginest | Maison | 66 m² | 188 000 € | 2 848 |
| 29/08/2025 | 18 Rue Des Vignes 31780 Castelginest | Appartement | 57 m² | 154 500 € | 2 711 |
| 29/07/2025 | 20 Rte De Pechbonnieu 31780 Castelginest | Appartement | 56 m² | 109 000 € | 1 946 |
| 25/07/2025 | 18 Rue Des Vignes 31780 Castelginest | Appartement | 58 m² | 144 000 € | 2 483 |
| 25/07/2025 | 40 Rte De Pechbonnieu 31780 Castelginest | Maison | 58 m² | 530 000 € | 9 138 |
| 23/07/2025 | 2 Rue Des Violettes 31780 Castelginest | Maison | 81 m² | 210 000 € | 2 593 |