25 Rue Bacchus 31620 Fronton
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2631E2417470A
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction2018
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé816 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 612 €/m² à Fronton (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 752 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation244 533 – 287 061 €
Soit2 769 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 27 Rue Du Mavro 31620 Fronton | Maison | 88 m² | 272 000 € | 3 091 |
| 24/03/2025 | 560 Av De Villaudric 31620 Fronton | Maison | 122 m² | 230 000 € | 1 885 |
| 14/01/2025 | 1 Rue Des Sarments 31620 Fronton | Maison | 113 m² | 276 620 € | 2 448 |
| 07/05/2024 | 17 Rue Bacchus 31620 Fronton | Maison | 111 m² | 289 000 € | 2 604 |
| 26/02/2024 | 460 Av De Villaudric 31620 Fronton | Maison | 95 m² | 245 000 € | 2 579 |
| 02/09/2023 | 11 Rue Bacchus 31620 Fronton | Maison | 69 m² | 276 550 € | 4 008 |
| 04/08/2023 | 1 Rue Du Mavro 31620 Fronton | Maison | 117 m² | 297 670 € | 2 544 |