Avenue du Président Roosevelt 31340 Villemur-sur-Tarn
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2631E2414803L
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 325 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 174 €/m² à Villemur-sur-Tarn (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 225 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 256 – 178 735 €
Soit1 891 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 13 T Av Du Pdt Roosevelt 31340 Villemur-sur-Tarn | Maison | 90 m² | 199 000 € | 2 211 |
| 09/09/2024 | 40 B Av Du Pdt Kennedy 31340 Villemur-sur-Tarn | Maison | 79 m² | 185 000 € | 2 342 |
| 01/03/2024 | 8 Rue Diderot 31340 Villemur-sur-Tarn | Maison | 77 m² | 133 000 € | 1 727 |