9bis Chemin Bellevue 31240 Saint-Jean
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2631E2413148U
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction2013-2021
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 004 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Saint-Jean (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen434 204 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation423 436 – 497 077 €
Soit3 152 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Imp Simone De Beauvoir 31240 Saint-Jean | Appartement | 42 m² | 131 200 € | 3 124 |
| 07/11/2025 | 5 Rue De Rouquette 31240 Saint-Jean | Maison | 70 m² | 243 913 € | 3 484 |
| 03/11/2025 | 13 Pl Des Pruniers 31240 Saint-Jean | Maison | 93 m² | 300 000 € | 3 226 |
| 04/09/2025 | 11 Rue Des Tilleuls 31240 Saint-Jean | Maison | 93 m² | 257 600 € | 2 770 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Colette 31240 Saint-Jean | Maison | 93 m² | 374 500 € | 4 027 |
| 21/05/2025 | 37 Av De La Peyriere 31240 Saint-Jean | Maison | 84 m² | 256 142 € | 3 049 |
| 30/04/2025 | 2 B Che De La Peyriere 31240 Saint-Jean | Maison | 130 m² | 349 000 € | 2 685 |
| 04/04/2025 | 37 Av De La Peyriere 31240 Saint-Jean | Maison | 111 m² | 341 000 € | 3 072 |
| 18/02/2025 | 20 Che Bellevue 31240 Saint-Jean | Maison | 110 m² | 317 750 € | 2 889 |
| 03/02/2025 | 17 Rue De Rouquette 31240 Saint-Jean | Maison | 70 m² | 228 340 € | 3 262 |
| 23/01/2025 | 8 Rue Marguerite Yourcenar 31240 Saint-Jean | Maison | 122 m² | 368 500 € | 3 020 |
| 08/07/2024 | 37 Av De La Peyriere 31240 Saint-Jean | Maison | 110 m² | 310 320 € | 2 821 |
| 29/01/2024 | 22 Che Estaquebiau 31240 Saint-Jean | Maison | 66 m² | 380 000 € | 5 758 |
| 24/01/2024 | 37 Av De La Peyriere 31240 Saint-Jean | Maison | 84 m² | 260 000 € | 3 095 |
| 18/01/2024 | 10 Imp Simone De Beauvoir 31240 Saint-Jean | Appartement | 61 m² | 256 500 € | 4 205 |