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11 Rue Métairie Foch 31330 Grenade

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2631E2410726Q

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction2005
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé920 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Grenade (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 970 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 412 – 142 527 €
Soit3 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Av Lazare Carnot 31330 GrenadeAppartement62 m²440 000 €7 097
12/12/20251 Av Lazare Carnot 31330 GrenadeAppartement24 m²440 000 €18 333
12/12/20251 Av Lazare Carnot 31330 GrenadeAppartement38 m²440 000 €11 579
12/12/20251 Av Lazare Carnot 31330 GrenadeAppartement40 m²440 000 €11 000
12/12/20251 Av Lazare Carnot 31330 GrenadeAppartement131 m²440 000 €3 359
12/12/20251 Av Lazare Carnot 31330 GrenadeAppartement95 m²440 000 €4 632
09/12/20258 Imp Des Oliviers 31330 GrenadeMaison95 m²309 000 €3 253
06/08/2025316 Che De La Magdelaine 31330 GrenadeAppartement80 m²300 000 €3 750
06/08/2025316 Che De La Magdelaine 31330 GrenadeAppartement90 m²300 000 €3 333
06/08/2025316 Che De La Magdelaine 31330 GrenadeAppartement85 m²300 000 €3 529
04/06/202511 Rue Metairie Foch 31330 GrenadeAppartement42 m²99 000 €2 357
02/06/20252 Rue Chaupy 31330 GrenadeMaison87 m²251 650 €2 893
14/05/202515 Av Du 8 Mai 1945 31330 GrenadeMaison67 m²43 500 €649
13/05/202511 Rue Metairie Foch 31330 GrenadeMaison80 m²220 300 €2 754
17/04/202510 Rue Metairie Foch 31330 GrenadeAppartement32 m²80 000 €2 500