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13 Rue Joseph Kessel 31700 Blagnac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2631E2407258G

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1990
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé786 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026appartement033 m²DB19343
30/03/2026appartement033 m²BA9728
17/02/2026immeuble01 220 m²DB1865
10/02/2026appartement032 m²CA16128
05/02/2026appartement032 m²CA11928
26/01/2026appartement035 m²DB21928
01/12/2025appartement033 m²CA11628
03/11/2025appartement042 m²CA15828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 374 €/m² à Blagnac (317 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 017 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 055 – 120 978 €
Soit3 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Joseph Kessel 31700 BlagnacAppartement64 m²197 500 €3 086
17/12/20252 Rue Des Allieres 31700 BlagnacMaison167 m²630 000 €3 772
08/12/2025119 Rte De Grenade 31700 BlagnacAppartement52 m²147 500 €2 837
03/12/202540 Rue Marcel Pagnol 31700 BlagnacMaison82 m²289 100 €3 526
26/11/202515 Chem Maxime Laconde 31700 BlagnacAppartement43 m²146 930 €3 417
25/11/20257 Av De Cornebarrieu 31700 BlagnacAppartement45 m²137 000 €3 044
23/10/202523 Che D Aussonne 31700 BlagnacMaison67 m²280 000 €4 179
25/09/202513 Rue Joseph Kessel 31700 BlagnacAppartement34 m²87 000 €2 559
24/09/202544 Rue Carriere 31700 BlagnacAppartement78 m²177 000 €2 269
23/09/202515 Rue Jean Paul Sartre 31700 BlagnacMaison83 m²280 000 €3 373
16/09/202547 Vieux Chemin De Grenade 31700 BlagnacAppartement60 m²637 800 €10 630
16/09/202547 Vieux Chemin De Grenade 31700 BlagnacAppartement22 m²637 800 €28 991
16/09/202547 Vieux Chemin De Grenade 31700 BlagnacAppartement65 m²637 800 €9 812
12/09/20253 Rue Des Allieres 31700 BlagnacMaison76 m²330 000 €4 342
11/09/20256 Imp Des Violettes 31700 BlagnacMaison86 m²405 700 €4 717