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12 Chemin d'Audibert 31200 Toulouse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2631E2405479V

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 718 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement068 m²EE23469
22/09/2026appartement069 m²EE25461
18/09/2026appartement068 m²EE29761
30/06/2026appartement068 m²DB19533
19/02/2026appartement068 m²BA8828
12/02/2026immeuble01 077 m²FF34620
10/09/2025appartement070 m²EE26436
08/09/2025appartement368 m²DD20636
05/09/2025appartement068 m²DD21628
05/09/2025appartement068 m²DD21528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 961 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 276 – 252 715 €
Soit3 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202540 Che D'audibert 31200 ToulouseAppartement78 m²172 000 €2 205
12/12/202585 Rue Ernest Renan 31200 ToulouseAppartement61 m²142 000 €2 328
08/12/2025151 Che De Lanusse 31200 ToulouseAppartement66 m²80 252 €1 216
05/12/20252 Che D'audibert 31200 ToulouseAppartement62 m²96 000 €1 548
03/12/20255 Imp Gaston Plante 31200 ToulouseAppartement95 m²247 100 €2 601
01/12/2025163 Che De Lanusse 31200 ToulouseAppartement60 m²150 000 €2 500
27/11/20251 Rue Du Colonel Paul Paillole 31200 ToulouseAppartement61 m²121 400 €1 990
27/11/202592 Rue Ernest Renan 31200 ToulouseAppartement81 m²328 650 €4 057
27/11/202592 Rue Ernest Renan 31200 ToulouseAppartement85 m²328 650 €3 866
25/11/2025190 Rue Edmond Rostand 31200 ToulouseAppartement50 m²103 000 €2 060
25/11/202532 Che D'audibert 31200 ToulouseAppartement63 m²124 000 €1 968
24/11/20257 Rue Violette Szabo 31200 ToulouseAppartement88 m²198 401 €2 255
17/11/20255 Imp Gaston Plante 31200 ToulouseAppartement95 m²270 710 €2 850
13/11/20254 Rue Des Chamois 31200 ToulouseAppartement61 m²123 500 €2 025
06/11/202570 Rue Ernest Renan 31200 ToulouseAppartement45 m²112 300 €2 496