4 Rue de l'Aubrac 31490 Léguevin
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2631E2402801V
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1989-2000
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 022 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Léguevin (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 381 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation337 071 – 395 692 €
Soit2 849 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 46 Rte De St Lys 31490 Léguevin | Maison | 68 m² | 205 000 € | 3 015 |
| 02/06/2025 | 38 T Rte De St Lys 31490 Léguevin | Maison | 159 m² | 320 000 € | 2 013 |
| 09/01/2025 | 19 Av D Astarac 31490 Léguevin | Maison | 150 m² | 441 000 € | 2 940 |
| 03/11/2023 | 23 Av D Astarac 31490 Léguevin | Maison | 141 m² | 245 000 € | 1 738 |