Signal Vente

13 Rue des Bleuets 31270 Cugnaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2631E2402494A

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2020
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé569 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/12/2025appartement062 m²CC6918
18/12/2025appartement062 m²CC7218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 847 €/m² à Cugnaux (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 368 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 179 – 191 558 €
Soit2 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202536 Rue De La Michelle 31270 CugnauxMaison135 m²442 600 €3 279
29/08/20255 Rue Des Campanules 31270 CugnauxMaison100 m²265 000 €2 650
27/08/20257 Bd Leo Lagrange 31270 CugnauxAppartement107 m²286 860 €2 681
23/06/20254 Che Du Chioulet 31270 CugnauxAppartement119 m²316 870 €2 663
23/06/202534 Rue Des Lilas 31270 CugnauxMaison116 m²267 030 €2 302
18/06/202516 Rue Du Stade 31270 CugnauxAppartement41 m²108 500 €2 646
09/06/202516 Rue Du Stade 31270 CugnauxAppartement57 m²155 000 €2 719
22/05/202592 Av De Toulouse 31270 CugnauxAppartement36 m²105 850 €2 940
29/04/202573 Rue De La Michelle 31270 CugnauxAppartement68 m²168 220 €2 474
24/03/202529 Rue Des Lilas 31270 CugnauxMaison81 m²249 875 €3 085
24/02/20257 Rue Des Bleuets 31270 CugnauxMaison101 m²306 864 €3 038
19/02/202516 Rue Des Bleuets 31270 CugnauxMaison100 m²325 900 €3 259
31/01/202524 B Rue Du Stade 31270 CugnauxMaison133 m²290 000 €2 180
29/01/202533 Rue Des Lilas 31270 CugnauxMaison81 m²218 300 €2 695
30/12/202416 Rue Du Stade 31270 CugnauxAppartement40 m²107 200 €2 680