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12 Rue Sirol 31500 Toulouse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2631E2402417B

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement031 m²GC56373

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 365 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 141 – 114 035 €
Soit3 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 Che Du Coin De La Moure 31500 ToulouseAppartement67 m²121 570 €1 814
26/12/202542 Rue Du Sergent Vigne 31500 ToulouseMaison60 m²240 000 €4 000
23/12/202518 Che Du Coin De La Moure 31500 ToulouseAppartement79 m²140 000 €1 772
17/12/202545 Rue De Limayrac 31500 ToulouseAppartement90 m²343 800 €3 820
12/12/202545 Rue De Limayrac 31500 ToulouseAppartement120 m²577 500 €4 813
11/12/202588 Che De Lafilaire 31500 ToulouseAppartement79 m²230 000 €2 911
05/12/202527 Che Du Coin De La Moure 31500 ToulouseMaison126 m²495 000 €3 929
28/11/202543 Che Du Coin De La Moure 31500 ToulouseMaison100 m²588 550 €5 886
28/11/202517 Rue Du Sergent Vigne 31500 ToulouseAppartement49 m²70 000 €1 429
06/11/202539 B Che Du Coin De La Moure 31500 ToulouseAppartement127 m²448 550 €3 532
31/10/202536 D Rue Henri Lanfant 31500 ToulouseMaison79 m²538 090 €6 811
23/10/202512 Rue De Lille 31500 ToulouseAppartement110 m²357 100 €3 246
23/10/20252 T Rue Sirol 31500 ToulouseMaison115 m²669 705 €5 824
17/10/202545 Rue De Limayrac 31500 ToulouseAppartement100 m²293 000 €2 930
14/10/202524 Che Du Coin De La Moure 31500 ToulouseAppartement49 m²130 000 €2 653